一手楼市 | 石家庄一棚改为何频跳票?业主苦等十年望搬新居


原标题:一手楼市|石家庄一个棚改为什么要跳票?业主要等十年才能搬到新家

策划:搜狐焦点石家庄站新闻中心

作者/摄影:怡保

搜狐关注“一手楼市”报道:近来,有网友在后台留言“石飞的居住区如何改造?”。 “这种变革已经进行了十年。今年,石飞的居住区能动起来吗?”用户的询问和呼吁,使本期《一手楼市》进入了十飞居住区的改造。

石飞生活区整治现状

声音又高又安静。它已经被列入整修计划十年了

位于石家庄新华区的石飞生活区早在2008年就被纳入旧社区改造计划。2012年6月10日,石家庄市人民政府发布了《《关于印发2012年度市区国有土地上房屋征收计划的通知》》,并对48个旧市,十飞生活区项目令人印象深刻。《通知》的发布证实了Shifei居住区的改造已成定局,但进展似乎有些缓慢。

石家庄市政府网站截图

据了解,2017年4月,该飞机公司社区委员会在社区内发布了《通知》,以开始调查和注册工作,但后续行动没有消息。因此,社区居民就推进区域改造一事反复征询了社区居委会和新华区政府的意见,但并未获得明确的表态。

飞机公司社区居民张贴《通知》

2018年11月30日,石家庄市新华区人民政府发布《关于对石飞生活区项目房屋征收决定的公告》,宣布了石飞生活区项目征集范围,房屋征收主体,房屋征收部门和住宅补偿费。房屋。

新华区政府网站截图

据了解,石飞生活区项目范围为“东直农机街,西至柏林公园,南至联合路,北至北二环路”;房屋征收的主体是石家庄市新华区人民政府。它是石家庄市新华区房屋管理处。

此外,住宅房屋的补偿方法包括实施产权调换和货币补偿。具体方法由被征收人选择。通知还公布了被征收房屋预评估中房地产市场的平均价格:被征收范围内多层房屋的预评估平均价格为人民币/平方米;非多层房屋预评估的平均价格为人民币/平方米;建成洋房的预评估市场平均价格为人民币/平方米。

近期,搜狐关注新华区政府网站,目前石飞居住区改造项目受到建筑面积比调整的影响,原有规划条件无效,新规划条件的住宅容积率为2.9。该项目不平衡。目前,正在研究土地分配政策。由于计划条件的调整,总计划需要重新批准。

新华区政府网站截图

没有转变的迹象旧的社区环境不能令人满意

规划条件调整后,石飞生活区改造项目将迎来新动作吗?搜狐焦点赶到该项目现场,调查当地的转型迹象。

石飞生活区整治现状

十妃居住区始建于1970年代。它位于北二环的南部和红星街的两侧。该社区分为东部,西部和南部地区的42栋住宅建筑。尽管社区看起来整洁,但空中的电线和老化的管道使这个拥有40年历史的社区看起来像个“年龄”。

石飞生活区整治现状

北二环真实地图

石飞生活区居民告诉搜狐网,由于老社区,石飞生活区的大部分原居民都搬走了。目前,社区中大多数居民都是租户。在搜狐的访问重点期间,它没有发现社区内部有任何转变的迹象,也没有找到项目房屋征收办公室。据居民称,该项目的房屋征收办公室现已搬离。

石飞生活区整治现状

摘要:到目前为止,释放房屋的公告已经完成了将近一年。随着计划条件的调整,一些计划需要重新调整和批准。能否有效地推进项目改造,使居民尽快进入安全清洁的生活环境,搜狐将继续予以关注。回到搜狐,看看更多

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来源:搜狐焦点石家庄

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搜狐关注“一手楼市”报道:近来,有网友在后台留言“石飞的居住区如何改造?”。 “这种变革已经进行了十年。今年,石飞的居住区能动起来吗?”用户的询问和呼吁,使本期《一手楼市》进入了十飞居住区的改造。

石飞生活区整治现状

声音又高又安静。它已经被列入整修计划十年了

位于石家庄新华区的石飞生活区早在2008年就被纳入旧社区改造计划。2012年6月10日,石家庄市人民政府发布了《《关于印发2012年度市区国有土地上房屋征收计划的通知》》,并对48个旧市,十飞生活区项目令人印象深刻。《通知》的发布证实了Shifei居住区的改造已成定局,但进展似乎有些缓慢。

石家庄市政府网站截图

据了解,2017年4月,该飞机公司社区委员会在社区内发布了《通知》,以开始调查和注册工作,但后续行动没有消息。因此,社区居民就推进区域改造一事反复征询了社区居委会和新华区政府的意见,但并未获得明确的表态。

飞机公司社区居民张贴《通知》

2018年11月30日,石家庄市新华区人民政府发布《关于对石飞生活区项目房屋征收决定的公告》,宣布了石飞生活区项目征集范围,房屋征收主体,房屋征收部门和住宅补偿费。房屋。

新华区政府网站截图

据了解,石飞生活区项目范围为“东直农机街,西至柏林公园,南至联合路,北至北二环路”;房屋征收的主体是石家庄市新华区人民政府。它是石家庄市新华区房屋管理处。

此外,住宅房屋的补偿方法包括实施产权调换和货币补偿。具体方法由被征收人选择。通知还公布了被征收房屋预评估中房地产市场的平均价格:被征收范围内多层房屋的预评估平均价格为人民币/平方米;非多层房屋预评估的平均价格为人民币/平方米;建成洋房的预评估市场平均价格为人民币/平方米。

近期,搜狐关注新华区政府网站,目前石飞居住区改造项目受到建筑面积比调整的影响,原有规划条件无效,新规划条件的住宅容积率为2.9。该项目不平衡。目前,正在研究土地分配政策。由于计划条件的调整,总计划需要重新批准。

新华区政府网站截图

没有转变的迹象旧的社区环境不能令人满意

规划条件调整后,石飞生活区改造项目将迎来新动作吗?搜狐焦点赶到该项目现场,调查当地的转型迹象。

石飞生活区整治现状

十妃居住区始建于1970年代。它位于北二环的南部和红星街的两侧。该社区分为东部,西部和南部地区的42栋住宅建筑。尽管社区看起来整洁,但空中的电线和老化的管道使这个拥有40年历史的社区看起来像个“年龄”。

石飞生活区整治现状

北二环真实地图

石飞生活区居民告诉搜狐网,由于老社区,石飞生活区的大部分原居民都搬走了。目前,社区中大多数居民都是租户。在搜狐的访问重点期间,它没有发现社区内部有任何转变的迹象,也没有找到项目房屋征收办公室。据居民称,该项目的房屋征收办公室现已搬离。

石飞生活区整治现状

摘要:到目前为止,释放房屋的公告已经完成了将近一年。随着计划条件的调整,一些计划需要重新调整和批准。能否有效地推进项目改造,使居民尽快进入安全清洁的生活环境,搜狐将继续予以关注。回到搜狐,看看更多

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